L'investissement immobilier Paris : les spécificités de la capitale

L'investissement immobilier Paris : les spécificités de la capitale

Acheter à Paris, la vraie bonne idée ? L'attractivité de la ville lumière n'est en effet plus à démontrer. Son dynamisme, son rayonnement culturel et artistique en font une ville de premier choix pour investir, à condition d'avoir les moyens car le ticket d'entrée est assez élevé !

En effet, à raison de 8 000€ le m² en moyenne, faire un investissement immobilier Paris mérite d'être étudié sérieusement avant de se lancer. Cependant, il existe de nombreuses raisons en faveur de cet investissement particulier dans la ville Lumière.

Un rayonnement inégalé

Si d'autres villes font preuve d'un dynamisme et d'une vitalité hors pair, Paris reste cependant inégalée en France et ne souffre pas de rivale. Plus du quart des étudiants français étudient en Ile de France, et elle reste une destination privilégiée car elle fait partie des 50 villes du mondes préférée par les étudiants étrangers ! Une ville qui a beaucoup d'étudiants, c'est une ville où il est possible d'avoir une bonne rentabilité locative : la demande pour des studios et petits appartements est extrêmement forte. Il faut donc privilégier les quartiers où il y a beaucoup de demande.

Le bon plan : choisir des endroits encore peu côtés mais en plein développement pour réaliser une belle plus-value. Par exemple, les quartiers à proximité du 13è, le quartier des Flandres et le 15è pour les grands appartements peuvent s'avérer être de très bons investissements. Ainsi, faire un investissement immobilier Paris, c'est éviter le risque de faire une revente à perte, ce qui peut arriver dans les villes à rayonnement moindre.

La réactivité est de mise

Cependant, si vous ne vivez pas déjà dans la capitale, n'hésitez pas à vous faire aider par un prestataire qui pourra vous aider à dénicher les meilleurs quartiers, selon votre budget et votre projet. Dans ce marché très tendu, il faut pouvoir avoir une vraie réactivité, tant en termes de visite que de prise de décision, car les meilleures occasions déclenchent une vraie compétition !

Un autre bon plan est aussi celui d'investir dans des grands appartements, qui trouvent plus difficilement acquéreur que les studios ou les F1. Comme ils sont moins demandés, leur prix est à la baisse en ce moment. Profitez-en, et n'hésitez pas à réaliser une simulation investissement immobilier sur notre site.

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