A savoir pour investir : immobilier locatif

A savoir pour investir : immobilier locatif

L'investissement locatif peut procurer de nombreux avantages. Ainsi, il est possible de payer moins d'impôts et de se créer un revenu régulier. L'intérêt est d'avoir un projet à long terme, qui sera favorisé quand la rente sera créée : par exemple, apporter un complément de revenu pour sa retraite, ou financer les études de ses enfants. L'immobilier a l'immense avantage qu'il perd rarement en valeur : au contraire, avec l'inflation, le prix d'un bien augmente naturellement. Acheter pour relouer est certainement un des placements les plus sûrs et les plus rentables de ces dernières années.

Possibilités pour investir : l'immobilier locatif

Les possibilités pour investir en immobilier locatif sont extrêmement nombreuses, et peuvent ainsi s'adapter à tous les budgets. De la place de parking au Gîte de France, en passant par les studios, les biens à rénover et les locaux commerciaux, le futur investisseur n'a que l'embarras du choix ! Cependant, pour s'assurer la réussite de son placement, il faut s'assurer qu'on a bien ciblé le marché et que le bien trouvera preneur à la location. Ainsi, il faut toujours veiller à ce que l'offre soit en adéquation avec la demande : par exemple, il est risqué d'acheter un studio dans une ville où il n'y a pas d'étudiants, ni de moyens de transports à proximité, car les studios sont surtout appréciés des étudiants et des jeunes actifs.

Conseil pour investir en immobilier locatif

Pour vous faciliter la vie, une bonne chose à faire consiste à acheter un bien près de chez soi. En effet, en cas de problème, vous serez heureux.se de pouvoir vous déplacer sans perdre de temps ! De plus, les allers retours peuvent être nombreux lors d'un changement de locataire : entre l'état des lieux de sortie, les éventuels petits travaux à réaliser, puis les visites à organiser et enfin l'état des lieux d'entrée, vous pouvez être amené.e à vous déplacer régulièrement dans l'appartement pour tout organiser. Aussi, mieux vaut éviter les kilomètres. D'autre part, avoir un propriétaire présent et disponible peut aussi être un gage de sécurité pour les locataires.

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